小区物业巡视员做些什么

小区物业巡视员的主要职责包括

1. 公共设施设备的维护与管理定期检查和维护小区内的电梯、供水、供电、供暖、通风等公共设施设备，确保其正常运行。

2. 公共区域卫生清洁负责清扫和保洁小区内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、停车场等，保持环境整洁。

3. 安全巡查对小区内的公共设施、设备进行安全检查，及时发现并处理安全隐患，如消防设施、照明设施等。

4. 住户服务与沟通与住户保持良好沟通，解答住户关于物业管理方面的问题，及时处理住户的投诉和建议。

5. 小区秩序维护监督小区内的停车秩序，引导住户有序停放车辆，维护小区内的公共秩序。

6. 环境绿化管理负责小区内的绿化养护工作，修剪花草树木，保持绿化环境的美丽。

7. 费用收缴与账务管理负责小区内的公共费用（如物业费、停车费等）的收缴工作，并做好账务管理工作。

总之，小区物业巡视员是小区物业管理的重要一环，他们的工作直接关系到住户的生活质量和小区的安全与和谐。

小区物业巡视员的主要职责包括以下几个方面：

1. 日常巡逻：

- 巡视小区内的公共区域，如走廊、楼梯、电梯、停车场等。

- 确保这些区域干净整洁，无杂物堆积，公共设施设备处于良好状态。

2. 安全监控：

- 监控小区的治安状况，检查公共区域的摄像头是否正常工作。

- 发现可疑情况或异常行为时，及时向上级报告并采取相应措施。

3. 维修与保养：

- 定期检查公共设施设备的运行情况，如电梯、供水、供电、供暖等。

- 及时向相关部门报告设备故障，并协助维修人员进行处理。

4. 环境监督：

- 监督小区内的环境卫生，确保垃圾分类投放、垃圾桶清洁无异味。

- 检查绿化带的养护情况，保持小区内绿树成荫、花草茂盛。

5. 业主服务与沟通：

- 为业主提供必要的帮助和服务，如指引路线、解答问题等。

- 收集业主的意见和建议，及时反馈给相关部门，协助改善物业服务质量。

6. 应急处理：

- 在突发事件发生时，如火灾、水管爆裂等，迅速启动应急预案，协助疏散人员、控制事态发展。

- 事后参与事故原因调查，总结经验教训，防止类似事件再次发生。

7. 档案管理：

- 建立和维护小区的物业管理档案，包括业主信息、房屋维修记录、巡查记录等。

- 确保档案的完整性和保密性，便于后续工作的查阅和参考。

通过以上职责的履行，小区物业巡视员致力于为业主创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。