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小区门口属于物业范围吗(小区门口属于物业的范围吗)

分类:旅游知识时间:2025-07-18 13:55:19浏览量(

小区门口属于物业范围吗

小区门口是否属于物业范围,主要取决于其地理位置、管理情况以及相关法规的规定。以下是一些关键点:

1. 如果小区门口设有物业服务公司或管理单位,并且负责该区域的管理、维护和保洁等工作,那么它通常被视为物业范围。

2. 根据《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

3. 小区门口的道路、绿化等公共设施,如果属于小区物业配套设施,并且由物业公司管理,那么这些设施也属于物业范围。

4. 但请注意,如果小区门口的道路、绿化等属于市政道路或者市政绿化,且不属于小区物业配套设施,那么这些区域可能不属于物业范围。

此外,如果小区门口的商铺属于商业用途,并且其经营许可、营业执照等手续齐全,那么该商铺的所有权人或经营者也应承担相应的物业管理责任。

综上所述,要判断小区门口是否属于物业范围,需要综合考虑其地理位置、管理情况以及相关法规的规定。如有疑问,建议咨询小区物业或相关部门以获取准确答案。

小区门口属于物业范围吗(小区门口属于物业的范围吗)

小区门口属于物业的范围吗

小区门口是否属于物业的范围,主要取决于其是否提供了物业服务。具体来说:

1. 如果小区门口的清扫保洁、绿化养护、秩序维护等服务是由物业公司提供的,那么小区门口就属于物业的范围。

2. 如果小区门口的清扫保洁等服务是由小区业委会自行组织人员进行的,或者没有物业公司,只是由社区、办事处或小区服务中心等组织进行管理,那么小区门口可能就不属于物业的范围。

此外,即使小区门口不属于物业范围,也并不意味着小区内的所有区域都不属于物业。根据《物业管理条例》的相关规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。因此,即使某些区域不属于物业公司的直接管理,物业公司也可能在某种程度上承担这些区域的费用和服务。

总的来说,要判断小区门口是否属于物业范围,需要具体分析该区域的管理和运营情况。

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