物业服务合同必须签吗（物业要签服务合同吗）

物业服务合同必须签吗

物业服务合同并非必须签订。物业服务合同是指业主与物业服务企业就物业管理服务内容、服务标准、收费方案、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等事项，经过协商一致达成的协议。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条的规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。在此基础上，该法第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

要是如此业主需要物业服务，可以与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。但是，要是如此业主没有与物业服务企业签订物业服务合同，并且物业服务企业已经提供了物业服务，业主仍然需要支付物业费。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

物业要签服务合同吗

物业公司或管理单位与业主或业主大会之间确实需要签订物业服务合同。这种合同是物业服务人在物业管理区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务合同的主要内容包括：

1. 物业服务事项；

2. 服务质量标准；

3. 服务费用的标准和收取办法；

4. 分担的责任和义务；

5. 违约责任；

6. 合同期限；

7. 其他事项。

签订物业服务合同，可以明确双方的权利和义务，减少物业管理纠纷，维护双方的合法权益。故而，即使业主未居住，物业也要与业主或业主大会签订物业服务合同。