新房装修物业都收什么费（新房装修物业按规定可以收哪些费用）

新房装修物业都收什么费

新房装修时，物业公司通常会收取以下费用：

1. 装修保证金：按照法律规定，业主在装修前需要向物业缴纳一定金额的装修保证金，用于约束业主的装修行为。装修结束后，如果没有违规行为，保证金会被退还。

2. 装修管理费：这是物业公司为提供装修管理服务而收取的费用。具体金额因小区和物业公司的不同而有所差异。

3. 装修垃圾清运费等其他相关费用：包括装修产生的渣土、装修垃圾等的清运和处理费用。

此外，如果是还迁房，物业公司还可能会收取以下费用：

1. 装修押金：与普通住宅的装修保证金类似，但金额可能根据还迁房的特殊规定有所不同。

2. 物业服务费：即使房屋已经交付，但如果业主未入住，仍需按月交纳物业服务费。

3. 停车管理费：如果还迁房配备了地下车库或车位，业主可能需要支付停车管理费。

请注意，具体的收费标准和项目可能因地区、楼盘、物业公司等因素而有所不同。在签订装修合同前，建议您向当地物业公司咨询并详细了解相关费用。同时，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

新房装修物业按规定可以收哪些费用

新房装修时，物业公司可以收取的费用主要包括以下几项：

1. 装修保证金：在某些小区，物业公司可能会要求业主缴纳一定金额的装修保证金，以保障装修过程中不会对小区公共设施、房屋结构等造成损害。装修完成后，如果未出现上述问题，则保证金会全额退还。

2. 装修管理费：这是物业公司为提供装修管理服务而收取的费用。管理费通常按照平方米或装修单位进行收取，具体标准因小区而异。

3. 装修垃圾清运费等其他相关费用：包括装修产生的渣土、废弃物等垃圾的清运和处理费用。这部分费用通常也会根据实际情况进行收取。

此外，如果是还迁房，物业公司还可能收取以下费用：

1. 物业管理费：包括公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化养护等物业服务内容。

2. 停车管理费：如果小区内有停车位，物业公司可能会收取停车管理费。

3. 装修保证金：与普通装修一样，还迁房也可能需要缴纳装修保证金。

4. 装修垃圾清运费：装修产生的渣土、废弃物等垃圾需要清运时，物业公司会收取相应的费用。

请注意，以上列举的费用并非全部，具体收费项目及标准应以当地物业管理部门的规定为准。在装修前，建议您与物业公司进行详细沟通，了解清楚所有可能的费用，并确保您的装修活动符合小区规定，以避免不必要的纠纷。