房子村里卖的拆迁说是违建（房子村里卖的拆迁说是违建怎么办）

房子村里卖的拆迁说是违建

如果您的房子在村里被出售，而卖家声称该房产是合法的，但您后来得知该房产可能是违建，您可以采取以下措施：

1. 收集证据：您需要收集相关证据来证明该房产是违建。这可以包括房产证、购房合同、房屋照片、视频、政府部门的通知或公告等。

2. 撰写书面材料：撰写一份书面材料，详细说明您对该房产的情况，包括购买时间、价格、卖家信息、房产位置、面积、建筑情况等，并附上相关证据。

3. 向当地政府部门投诉：将书面材料提交给当地的房地产管理部门、城乡规划部门或土地管理部门，向他们说明情况并请求调查。这些部门将会对该房产进行调查，并根据调查结果采取相应的行动。

4. 寻求法律援助：如果您无法通过与政府部门的沟通解决问题，您可以寻求法律援助，咨询一位律师，了解您的权利和可行的法律途径。

5. 提起诉讼：如果您已经尝试了以上措施但仍未解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼，要求确认该房产的归属权，并要求卖家承担相应的法律责任。

在处理此类问题时，请确保您保留好所有相关的文件和证据，并尽可能与当地的政府部门保持沟通，以便及时解决问题。同时，也要注意保护自己的安全，避免与卖家发生直接冲突。

房子村里卖的拆迁说是违建怎么办

如果您的房子在村里被认定为违建，并且面临拆迁，您可以采取以下措施：

1. 了解相关法律法规：您需要了解国家和地方有关城乡规划、土地管理、房地产开发等方面的法律法规。这些法律法规通常会规定哪些建筑是合法的，哪些是违法的，以及违法建筑的处理方式等。

2. 检查房屋手续：检查您的房屋是否拥有合法的土地使用权证、建设规划许可证、建筑许可证等必要手续。如果您没有这些手续，那么您的房屋可能会被认定为违建。

3. 与拆迁方协商：如果您认为拆迁方的补偿方案不合理或者存在违法行为，您可以与拆迁方进行协商。您可以提出自己的诉求和要求，比如要求更高的补偿或者要求拆迁方承担违约责任等。

4. 寻求法律援助：如果您无法通过协商解决问题，或者认为自己的权益受到了侵害，您可以寻求法律援助。您可以咨询当地的律师或者法律援助机构，了解自己的权利和可行的救济途径。

5. 提起诉讼：如果您认为拆迁方的行为已经侵犯了您的合法权益，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明自己的主张，并按照法院的要求进行相关的程序。

总之，面对拆迁和违建问题，您需要保持冷静，了解相关法律法规，检查房屋手续，与拆迁方协商，寻求法律援助，甚至可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。