商场退租装修拆掉合法吗（商场退租怎么拿回押金）

商场退租装修拆掉合法吗

商场退租后装修拆除是否合法，取决于具体情况和相关规定。

需要查看租赁合同中是否有关于退租和装修拆除的条款。如果合同中有明确规定，并且拆除装修符合合同约定的相关要求，那么拆除行为就是合法的。

拆除装修需要符合相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十九条，对现有建筑物进行外部装修装饰，必须事先取得规划行政主管部门的批准。此外，还需要经过消防、环保等相关部门的验收或同意。

另外，即使合同中没有明确规定，拆除装修也需要注意以下几点：

1. 不得破坏建筑物的整体结构安全，不得影响其他业主和使用人的正常生活。

2. 必须征得商场管理方的同意，并遵守商场的管理规定。

3. 如果拆除装修涉及到房屋结构的改变，还需要征得房屋安全鉴定机构的鉴定。

总之，在商场退租后装修拆除前，建议先咨询相关专业人士的意见，并确保自己的行为符合法律法规的规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十九条，对现有建筑物进行外部装修装饰，必须事先取得规划行政主管部门的批准。

以上内容仅供参考，在处理此类问题时，建议咨询律师以获取更准确的法律意见。

商场退租怎么拿回押金

商场退租后拿回押金的过程通常涉及以下步骤：

1. 确认合同条款：

- 回顾租赁合同中关于退租和押金的相关条款。

- 确认合同中规定的退租条件、通知期限以及退还押金的具体流程。

2. 与商场协商：

- 与商场的管理人员或负责退租的部门进行沟通。

- 准备好必要的文件和证据，如租赁合同、支付押金的收据等。

- 说明退租原因，并表达希望按照合同约定尽快退还押金的意愿。

3. 填写退租申请：

- 根据商场的要求，填写退租申请表或相关表格。

- 提交申请时，确保所有信息的准确性和完整性。

4. 等待商场审核：

- 商场会对你的退租申请进行审核，确认是否符合退租条件。

- 如有需要，商场可能会要求你提供额外的信息或文件。

5. 确认退款金额：

- 一旦退租申请被批准，商场会与你确认退还押金的金额和支付方式。

- 确保你了解退款的时间表和支付账户信息。

6. 办理退款手续：

- 按照商场的指示，完成退款手续。

- 保留好所有与退款相关的通信记录和文件，以备后续查询或维权之需。

7. 投诉与调解：

- 如果在退租过程中遇到任何问题或纠纷，你可以向商场相关部门投诉。

- 商场可能会安排调解，帮助你与商场协商解决争议。

8. 法律途径：

- 如果以上步骤无法解决问题，你可以考虑寻求法律帮助。

- 咨询专业律师，了解你的权益和可行的法律途径。

请注意，具体的退租和退押金流程可能因商场和地区的不同而有所差异。因此，在退租前醉好先与商场沟通确认相关流程和要求。