墙面渗水该找物业吗（屋里墙面渗水归物业管吗）

墙面渗水该找物业吗

墙面渗水问题通常属于房屋保修范围，保修期为五年。如果房屋仍在保修期内，那么应该联系开发商进行维修。如果已经过了保修期，那么就需要联系物业进行处理。

在处理墙面渗水问题时，建议采取以下步骤：

1. 检查渗水部位：首先需要确定渗水的具体位置，以便找到问题的根源。

2. 寻求专业帮助：如果自己无法判断问题所在或无法处理，可以联系专业的装修工人或房屋维修人员上门查看。

3. 保留证据：在处理过程中，要注意保留相关证据，如照片、视频等，以便日后维权之用。

4. 与物业沟通：如果问题属于物业保修范围且已过保修期，需要与物业沟通并寻求解决方案。可以要求物业安排专业人员进行检查和维修，并承担相关费用。

5. 索赔：如果物业拒绝处理或处理不当导致问题加重，可以向相关部门投诉或寻求法律援助进行索赔。

总之，在处理墙面渗水问题时，要根据具体情况选择合适的处理方式，并保留好相关证据以便日后维权之用。

屋里墙面渗水归物业管吗

屋里墙面渗水问题是否归物业管，取决于具体的情况和相关的法律法规。以下是一些可能的情况：

1. 如果墙面渗水是由于房屋本身的质量问题导致的，例如墙体裂缝、楼板裂缝等，那么这个问题应该由开发商负责解决，物业有责任协助业主向开发商追偿。

2. 如果墙面渗水是由于物业管理的疏忽或不当行为导致的，例如公共区域的维护不当、管道堵塞等，那么物业应该承担相应的责任。

3. 如果墙面渗水是由于业主自身的使用不当或装修等原因导致的，那么这个问题应该由该业主负责解决。

此外，根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。如果物业没有及时维修防水层导致业主家渗水，物业需要承担一定的赔偿责任。

因此，在遇到屋里墙面渗水的问题时，业主可以先与物业沟通协商，要求物业进行维修并承担相应的赔偿责任。如果物业拒绝履行其责任，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。