城管与物业有什么区别（城管和物业是一伙的吗）

城管与物业有什么区别

城管与物业之间存在明显的区别，主要体现在以下方面：

1. 管理主体与性质：

* 城管是城市管理行政执法的简称，其性质属于行政事业性单位。它是由市容环境、规划、市政、公安、工商、税务、环保、园林、水利等多个部门联合执法，对违反相关法律法规的行为进行处罚。

* 物业则是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业公司的性质是服务型企业。

2. 管理职责：

* 城管主要负责市容环境、规划、市政、公安、工商、税务、环保、园林、水利等方面的巡查和执法，处理城市管理中的各种问题。

* 物业则主要负责小区或物业项目的日常管理和服务工作，包括维护环境卫生、保障公共设施的正常运行、提供居民生活便利等。

3. 管理范围：

* 城管的管辖范围相对较大，涉及整个城市的管理和执法工作。

* 物业的管辖范围则局限于某个小区或物业项目，以该区域内的管理和服务的提供为主。

4. 法律依据：

* 城管执法的主要依据是《城市管理相对集中行政处罚权实施办法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规。

* 物业管理的法律依据则是《物业管理条例》以及相关的法律法规和政策规定。

综上所述，城管和物业在管理主体与性质、管理职责、管理范围以及法律依据等方面都存在明显的区别。两者虽然都是城市管理的重要组成部分，但各自承担着不同的职责和角色。

城管和物业是一伙的吗

城管和物业并非一伙的，它们在职责和业务范围上有明确的区分。

城管，全称为城市管理行政执法部门，主要负责全国各城市管理相对集中行政处罚权的试点工作，以及研究制定城市管理政策、法规和规章。其执法范围广泛，包括城市建设、环境保护、工商行政管理、公安交通管理等各个方面。

而物业则是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理的核心是服务，即为客户提供专业化的服务，以保障其生活舒适和安全。

虽然城管和物业在某些方面可能存在合作和协调，但它们的职责和目标并不完全相同。因此，不能简单地将城管和物业视为“一伙”的关系。